Оценка квартиры, доли в квартире или оценка комнаты одна из самых распространенных задач при оценке недвижимости. Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости.
При оценке объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.
Особое место занимает оценка недвижимости принанесения ущерба Вашему имуществу (пожар, затопление, противоправные действия третьих лиц).
Оценка таких объектов происходит в следующих целях:
- Оценка квартиры для суда, для передачи в залог в банк (ипотека), для раздела имущества, для раздела имущества или для оформления в наследство. Квартиры и комнаты не оцениваются для оформления в наследство, так как нотариус должен исчислять нотариальную пошлину от инвентаризационной стоимости квартиры.
- Для совершения сделки купли-продажи объекта
- Передачи в аренду недвижимости внесения в качестве вклада в уставный капитал предприятия
- Предоставления объекта в качестве залогового обеспечения при кредитовании
- Вступления в права наследования, разделе имущества и др.
